Walk-3731094_1280
Walk-3731094_1280

Два шага до столицы: ТОП-5 уютных жилых комплексов под Киевом

Пригород обладает массой достоинств

В Киеве жить хорошо, а под Киевом — еще лучше! Действительно, пригород обладает массой достоинств. Там и воздух чище, и трафик поменьше, и стоимость квартир пока что ниже, чем в столице. При этом до Киева — рукой подать.

Киев24 сделал подборку самых, по мнению редакции, комфортных и удобных по расположению жилых комплексов в окрестностях столицы.

Европейка, застройщик BD Holding 


Комплекс «Европейка» это целый жилой массив в Софиевской Борщаговке Киево-Святошинского района. Всего будет построено 20 домов. В эксплуатацию сдано уже больше половины. Так что выбор есть как среди готовых квартир, так и тех, что еще строятся.

Кстати, застройщик назвал жилой комплекс именно так явно не зря, а с намеком. Аккуратные здания высотой 4 и 6 этажей имеют небанальную расцветку и чем-то внешне напоминают жилой квартал где-нибудь в Польше или Германии.

Дома построены из кирпича и газоблока, снаружи утеплены пенополистиролом и минеральной ватой. Так что зимой точно холодно не будет. Тем более что в квартирах установлены энергосберегающие окна, а отопление, как и горячее водоснабжение – индивидуальное, от двухконтурных газовых котлов.

Квартиры имеют современные планировки, которые позволяют в процессе ремонта подстроить жилое пространство под свой вкус. Площадь квартир от 31 до 60 кв. м.

Придомовая территория озеленена, оборудована детскими площадками, местами для прогулок и семейного отдыха. С безопасностью тоже все в порядке: жилой комплекс круглосуточно охраняется, территория закрыта от посторонних лиц и от машин.

Кроме того, буквально в 50 метрах от «Европейки» находится крупный торгово-развлекательный комплекс. Еще одно большое преимущество в том, что от черты Киева «Европейка» находится всего лишь в 6 км. Поэтому до дома можно добраться за 10-15 минут, как на авто, так и на маршрутных такси от метро Житомирская и Академгородок.

Сдача ближайшей очереди ЖК «Европейка» намечена на 4 квартал 2019 года.

Цена квадратного метра от 12,7 тыс. грн.

Новые Теремки, застройщик – NOVBUD

Жилой комплекс «Новые Теремки» строится в Новоселках Киево-Святошинского района. Он находится совсем близко к Киеву (до метро «Теремки» можно вообще дойти пешком), но вдали от оживленных магистралей. Рядом есть небольшая лесная зона, а в 10 минутах езды – знаменитый парк «Феофания».

Всего в жилом комплексе будет 27 домов высотой 10,14 и 16 этажей. Из них построено уже 8 и еще 8 в процессе. Технология строительства монолитно-каркасная, стены зданий выполнены из «красного» кирпича и утеплены снаружи пенополистиролом, а также минеральной ватой. Отопление в доме автономное.

Застройщик предлагает жильцам небольшие бонусы в виде помещений под гардеробные и панорамного остекления лоджий. Высота потолков 3 м. Это очень даже неплохо: бюджетное жилье далеко не всегда может похвастаться таким расстоянием от потолка до пола. Площадь квартир от 27 до 78 кв. м.

Инфраструктура в районе новостройки хорошо развита. Есть детский сад, школа, поликлиника, торгово-развлекательный центр «Магеллан». От «Новых Теремков» можно без проблем добраться в любую точку Киева: транспорт ходит на все направления. В центр, на Левый берег.

Территория комплекса будет под охраной и полностью благоустроена, оснащена детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха. На первых этажах домов выделены помещения под магазины, аптеки, салоны красоты, банки, кафе.

Сдача ближайшей очереди ЖК «Новые Теремки» намечена на 4 квартал 2019 года.

Цена квадратного метра от 13 тыс. грн.

София резиденс, застройщик – Мартынов

«София резиденс» – еще один жилой комплекс в Софиевской Борщаговке, с намеком на премиум-класс. Это будет микрорайон из 51 дома высотой 10 этажей каждый. На данный момент строится 17 домов, а десять уже введены в эксплуатацию.

«София резиденс» расположена слегка обособленно, на окраине населенного пункта. Так что жители квартир на верхних этажах из своих окон смогут любоваться небольшой рощицей и наблюдать закаты солнца.

Здания возводятся из кирпича, утепляются пенопластом и минеральной ватой. В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, а остекление проводится энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Однокомнатные квартиры на данный момент все выкуплены. Площадь квартир, которые есть в наличии от 63 до 125 м.  На выбор двух, трех, четырехкомнатные и двухуровневые квартиры. Кстати, жилье можно приобрести с ремонтом от застройщика, «под ключ».

План застройки жилого комплекса предусматривает создание развитой инфраструктуры. Прежде всего, это строительство собственной школы, двух детских садов, стадиона и поликлиники со стационарным отделением. Помимо этого будет проведено благоустройство и озеленение, оборудованы надземные и наземные парковки и места отдыха. Территория будет под охраной, закрытой от авто и посторонних.

До Киева от «София резиденс» рукой подать. Например, расстояние от жилого комплекса до Большой Окружной дороги меньше километра. А за 10-15 минут можно добраться до линии скоростного трамвая и до станции метро «Житомирская».

Сдача ближайшей очереди ЖК «София резиденс» намечена на 4 квартал 2019 года.

Цена квадратного метра от 15,8 тыс. грн.

Park Lake City, застройщик – DIM Group 

Park Lake City в некотором смысле проект уникального формата. Это клубный жилой комплекс в Подгорцах Обуховского района из 20 домов высотой 4 этажа каждый, в центре которого будет собственный водоем с пляжем. Одним словом, отличное сочетание места для жизни и отдыха.

Что еще важно, Park Lake City будет построен по стандартам BREEAM, которые учитывают экологичность участка, процессов строительства, последующей эксплуатации, а также используемых материалов.

Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии из кирпича и утепляются минеральной ватой. Отопление в каждой квартире будет индивидуальное, от собственного котла, а воду жильцам обещают добывать из артезианской скважины глубиной 180 метров.

Высота потолков в квартирах варьируется от 2,9 до 3,3, и на всю высоту этажа будут установлены панорамные окна для улучшения инсоляции. Площадь квартир составляет от 42 до 150 кв. м. Кроме того, владельцы апартаментов вдобавок получат еще и собственные лаунж-зоны от 25 до 100 кв. м.

Отдельного внимания заслуживает инфраструктура жилого комплекса. Прямо на его территории будет детский сад и начальная школа на 120 мест, 6 спортивных площадок и 1250 метров беговых дорожек, а также парковая зона с ландшафтным дизайном. Территория Park Lake City, само собой, охраняется и закрыта от автомобилей. Так что детей можно будет без страха выпускать на улицу. Помимо этого жильцов будет обслуживать профессиональный консьерж-сервис.

Буквально минут за 5 от жилого комплекса можно доехать до супермаркета «МегаМаркет», аутлет-городка «Мануфактура», а минут за 20 добраться до Киева.

Сдача ближайшей очереди Park Lake City намечена на 4 квартал 2020 года.

Цена квадратного метра от 19,6 тыс. грн.

Новая Конча-Заспа, застройщик – AVM Development Group 

Жилой комплекс из семи домов «Новая Конча-Заспа» расположен в Ходосовке Киево-Святошинского района. Это тихое место недалеко от Новообуховской трассы рядом с частным сектором и лесными зонами. Кроме того, вблизи находятся несколько озер с чистой и прозрачной водой.

На данный момент девелопер завершил строительство уже пяти домов, еще два – на очереди. Высота домов 6 и 9 этажей. Здания возводятся из кирпича и снаружи утепляются пенополистиролом. Отопление будет индивидуальное, непосредственно в каждой квартире. Всего проект предполагает строительство 462 квартир площадью от 35 кв. м до 208 кв. м (это уже двухуровневые апартаменты).

Из приятных мелочей застройщик обещает благоустроенный закрытый от автомобилей двор, охрану и видеонаблюдение 24/7, авторский дизайн зон отдыха, спортивную площадку, детскую площадку и зону для барбекю. Причем, вся придомовая территория будет покрыта сетью Wi-Fi. Также в пределах комплекса расположены детский сад, школа, поликлиника, аптеки и кафе.

До столицы чуть менее десяти километров. Доехать до Киева можно по недавно отремонтированному шоссе, на котором никогда не бывает пробок.

Сдача ближайшей очереди ЖК «Новая Конча-Заспа» намечена на 4 квартал 2019 года.

Цена квадратного метра от 15 тыс. грн.