Regnum_picture_14649369585359914_normal
Regnum_picture_14649369585359914_normal

фото из открытых источников

ЖК «Паркленд»

Район «Теремки-2» уже несколько лет застраивается несколькими застройщиками

Уж как пару лет довольно активно застраивается район «Теремки-2» несколькими застройщиками, среди которых и Зим Кепитал Груп.

Среди проектов этого застройщика – Скайленд (Skyland),  Санлайф (Sunlife), которые уже завершены, Паркленд (Parkland) – в процессе завершения, Скайленд-2 (Skyland-2) – на начальной стадии. Все объекты расположились в районе троллейбусного Депо № 1 (ул. Трутенко, ныне  ул. Максимовича).

Компания ООО «Зим Кепитал Груп» ведет свою историю с 2011 года, впечатляет размер уставного капитала - почти 500 млн. грн., участниками строительной компании являются – Заголюк А. В.  и кипрская компания «QUERBINELLO HOLDINGS LTD», однако самостоятельно объекты стали сооружаться лишь в начале 2015 года.

Более подробную информацию о строительной компании можно получить бесплатно на официальном сайте Министерства юстиции Украины - https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch, кроме того информация, размещенная на сайте Государственной строительной архитектурной инспекции подтверждает наличие строительной лицензии  - http://dabi.gov.ua/.

Остановимся более подробно на ЖК «Паркленд».

 Общая схема планируемого комплекса выглядит так:

Стоит отметить, что первый дом, непосредственно примыкающий к ул. Максимовича (ул. Трутенко), сдан в эксплуатацию, а большинство инвесторов этого дома стали полноценными собственниками квартир, оформив право собственности.

Комплекс (ул. Практическая 1, 2) расположен в 900 м от ст. м. Васильковская и хотя находится возле троллейбусного депо № 1 буквально по соседству, но относится уже не к Голосеевскому, а  к Соломенскому району.

На публичной кадастровой карте - map.land.gov.ua по кадастровому номеру земельных участков, на которых осуществляется стройка (8000000000:72:312:0030, 8000000000:72:312:0029, 8000000000:72:312:0028), имеется следующая информация:

         Тип собственности – частная собственность. Земельные участки были переданы в аренду в феврале 2015 года на основании Договора аренды, заключенного между Заголюком А. В. (он же является и директором застройщика) и ООО «Зим Кепитал Груп» (застройщик);

          Целевое назначение (что здесь можно строить) - для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства. Это означает, что земельные участки были приобретены через приватизацию.

Данная информация говорит нам о том, что если здесь и можно строить, то только малоэтажные (до 4 этажей) дома.

На портале КМДА законных застроек http://monitor.mkk.kga.gov.ua/, только первому дому присвоен статус законной застройки.

Оформление сделок с будущими жильцами первых трех домов осуществляется через заключение предварительных договоров, однако последующие дома строятся уже другим застройщиком, связанным с Зим Кепитал Групп, с использованием форвардных контрактов, которые регистрируются на товарной бирже что исключается возможность оформления нескольких договоров на одну и ту же квартиру с разными инвесторами.

Ввиду того, что застройщику все-таки удалось ввести в эксплуатацию и оформить инвесторам право собственности по ЖК «Скайленд», а также инвесторам в первом доме ЖК «Паркленд», то можно констатировать, что пока  застройщик выполняет взятые обязательства: строит достаточно быстро и в срок, вводит в эксплуатацию дома, а жильцы получают правоустанавливающие документы на квартиры и приступают к  ремонту.

Loading...

Читаем дальше

11538526_broshennnaya_stroyka_normal
Политика 27 апр, 18:20 Недобросовестных застройщиков могут «наказать» на 500 млн гривен Деньги планируют взимать с тех, кто не закончил строительство в срок
10600664_10207306904100518_2599624490992255953_n_normal
Жизнь города 23 апр, 10:00 Сомнительный ЖК "Сосновый бор" проверяют На незаконную стройку пожаловались жители соседних домов
_mg_2360_sm_normal
Жизнь города 22 апр, 16:45 На "Левобережной" построят торговый центр Создание мостовых переходов над потоком позволит развязке спокойно функционировать
222_normal
Политика 22 апр, 13:15 Проверить законность стройки можно будет онлайн Документы застройщика можно будет проверить на сайте
5170067ff890c2dc572cea45342ce4a7be4fc29a_normal
Жизнь города 22 апр, 08:50 Новая «Элита-центр»: в Киеве незаконно строят 40 жилищных комплексов (список) Застройщики продают будущие квартиры по несколько раз и выдают жилье без документов
Stroi-------450-267_normal
Жизнь города 21 апр, 14:29 Киевсовет отобрал землю в Голосеево у застройщика Депутаты расторгли договор аренды земли для обустройства торговых площадей
7_2_normal
Жизнь города 7 апр, 16:00 "Территория достоинства": самые популярные варианты оформления центра Киева Среди вариантов реконструкции Майдана лидируют проекты с использованием световых лучей, открытого пространства и пешеходных улиц
21787-0_normal
Жизнь города 6 апр, 17:00 Стройку на Никольско-Слободской обнесли колючей проволокой Скандальная стройка теперь напоминает концлагерь
11538526_broshennnaya_stroyka_normal
Жизнь города 3 апр, 14:00 Скандальные стройки Киева будут сносить Самострои будут демонтировать за счет застройщиков
2015
Происшествия 2 апр, 20:43 На акциях против застройщиков псевдоактивисты зарабатывают деньги Организаторы протестных митингов вымогают деньги у строителей в обмен на спокойствие
Unnamed
Resize_1373986807_normal
Политика 27 мар, 10:00 В столице сформируют «черный список» застройщиков Информацией о недобросовестных строителях поделятся с правоохранителями